Estimation théorique
Chemin de la Cabane,66130 Corbère les Cabanes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Cabane,66130-Corbère les Cabanes indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.122€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.122€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boule-d'Amont (66022), comprenant 55 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.122€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.122€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boule-d'Amont (66022), comprenant 55 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-19 | 3 | RUE DU VALLESPIR | 4 | 106 | 365 | 269000€ | 2538€ |
2019-11-16 | 13 | RUE DU RIBERAL | 5 | 98 | 376 | 192500€ | 1964€ |
2022-02-15 | 17 | RUE DU RIBERAL | 3 | 77 | 268 | 168000€ | 2182€ |
2019-11-04 | 39 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 670 | 180000€ | 2571€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DE LA COUME | 3 | 65 | 359 | 155000€ | 2385€ |
2019-11-26 | 2 | RUE FORCA REAL | 3 | 117 | 296 | 162000€ | 1385€ |
2022-03-10 | 4 | IMP DES CORBIERES | 3 | 120 | 383 | 175000€ | 1458€ |
2019-11-29 | 5 | RUE FORCA REAL | 4 | 76 | 380 | 196000€ | 2579€ |
2021-12-28 | 4 | RUE FORCA REAL | 3 | 90 | 238 | 200600€ | 2229€ |
2021-04-20 | 28 | RUE DEL POU DE GEL | 3 | 104 | 34 | 51000€ | 490€ |
2021-11-22 | 26 | RUE DE LA SAN JULIA | 3 | 81 | 211 | 63000€ | 778€ |
2020-10-23 | 23 | RUE DU MOULIN | 4 | 78 | 299 | 157000€ | 2013€ |
2022-01-26 | 41 | CAE DEL POU DE GEL | 4 | 88 | 373 | 87000€ | 989€ |
2019-11-22 | 21 | RUE DU MOULIN | 3 | 120 | 180 | 100000€ | 833€ |
2021-06-17 | 7 | RUE DES ASPRES | 5 | 124 | 689 | 270000€ | 2177€ |
2023-03-20 | 1 | CHE LA CABANE | 3 | 88 | 500 | 388020€ | 4409€ |
2021-08-16 | 4 | IMP LES TILLEULS | 4 | 106 | 430 | 268650€ | 2534€ |
2021-03-30 | 13 | RUE DU MOULIN | 5 | 166 | 258 | 125000€ | 753€ |
2020-01-23 | 86 | RUE DU MOULIN | 5 | 120 | 80 | 245000€ | 2042€ |
2022-02-08 | 10 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 138 | 747 | 375000€ | 2717€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 73 | 165000€ | 1375€ |
2021-05-05 | 100 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 105 | 836 | 294800€ | 2808€ |
2019-10-23 | 10 | CHE LA CABANE | 5 | 129 | 500 | 344255€ | 2669€ |
2019-05-27 | 9 | CHE DES VIGNES | 5 | 85 | 506 | 185000€ | 2176€ |
2022-06-20 | 9 | CHE DES VIGNES | 5 | 85 | 506 | 328000€ | 3859€ |
2022-07-19 | 84 | RUE MAL JOFFRE | 3 | 156 | 87 | 219000€ | 1404€ |
2023-06-22 | 5 | RUE ANDRE TOURNE | 4 | 91 | 233 | 214500€ | 2357€ |
2019-11-04 | 0 | CHE LA CABANE | 6 | 161 | 300 | 273500€ | 1699€ |
2021-07-09 | 76 | RUE MAL JOFFRE | 2 | 72 | 48 | 76000€ | 1056€ |
2020-03-17 | 6 | RUE DE LA ROURERE | 2 | 43 | 35 | 115000€ | 2674€ |
2022-06-15 | 15 | RUE DE LA ROURERE | 4 | 80 | 60 | 96000€ | 1200€ |
2020-09-04 | 68 | RUE MAL JOFFRE | 3 | 68 | 76 | 110000€ | 1618€ |
2020-05-25 | 5 | RUE MAL FOCH | 2 | 80 | 45 | 117000€ | 1463€ |
2022-02-03 | 21 | RUE POUPIAC | 3 | 120 | 45 | 184500€ | 1538€ |
2022-03-31 | 8 | RUE ANDRE TOURNE | 4 | 110 | 266 | 224000€ | 2036€ |
2019-12-05 | 25 | RUE POUPIAC | 4 | 76 | 58 | 100000€ | 1316€ |
2021-07-05 | 9 | RUE POUPIAC | 4 | 69 | 60 | 138000€ | 2000€ |
2022-02-09 | 2 | RUE DE LA CITADELLE | 6 | 80 | 65 | 137000€ | 1713€ |
2021-06-23 | 6 | RUE DES PARAGUERES | 4 | 85 | 62 | 78000€ | 918€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DES PARAGUERES | 3 | 53 | 23 | 126382€ | 2385€ |
2022-08-18 | 5 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 80 | 63 | 185000€ | 2313€ |
2020-03-09 | 9 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 60 | 35 | 97500€ | 1625€ |
2020-06-26 | 50 | RUE MAL JOFFRE | 3 | 108 | 36 | 108000€ | 1000€ |
2020-12-01 | 6 | PL LOUIS TORCATIS | 4 | 72 | 50 | 70000€ | 972€ |
2021-06-14 | 1 | RUE 19 MARS 1962 | 4 | 89 | 306 | 205534€ | 2309€ |
2020-05-13 | 5 | IMP LE CARREROU | 2 | 50 | 61 | 45000€ | 900€ |
2022-06-09 | 44 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 90 | 60 | 82000€ | 911€ |
2020-06-05 | 0 | CHE DES VIGNES | 6 | 172 | 300 | 340000€ | 1977€ |
2020-09-22 | 1 | PL LOUIS TORCATIS | 4 | 102 | 55 | 68000€ | 667€ |
2019-08-14 | 11 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 2 | 44 | 25 | 37600€ | 855€ |
2021-09-14 | 8 | RUE FRANCOIS COSTE | 3 | 73 | 420 | 224000€ | 3068€ |
2021-05-26 | 1 | RUE PRINCIPALE | 4 | 58 | 265 | 156000€ | 2690€ |
2019-07-19 | 6 | RUE FRANCOIS COSTE | 4 | 80 | 386 | 205000€ | 2563€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DES PARAGUERES | 2 | 89 | 500 | 310000€ | 3483€ |
2022-02-07 | 1 | RUE VOLTAIRE | 5 | 140 | 60 | 275000€ | 1964€ |
2022-08-04 | 1 | RUE VOLTAIRE | 2 | 60 | 207 | 227550€ | 3793€ |
2021-02-11 | 4 | RUE DES ROMARINS | 4 | 93 | 0 | 163000€ | 1753€ |
2019-11-25 | 5 | RUE DES ROMARINS | 4 | 93 | 0 | 190000€ | 2043€ |
2022-05-31 | 19 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 79 | 207 | 150000€ | 1899€ |
2021-07-27 | 5 | LOT LES JARDINS D'ATHENA | 3 | 69 | 313 | 182600€ | 2646€ |
2022-12-13 | 5 | RUE GERARD LLAURY | 5 | 96 | 442 | 248500€ | 2589€ |
2019-12-11 | 3 | RUE FRANCOIS COSTE | 3 | 82 | 463 | 175750€ | 2143€ |
2020-06-13 | 5 | LOT LES ROMARINS | 4 | 86 | 267 | 184910€ | 2150€ |
2023-03-01 | 4 | RUE DE L EGLISE | 1 | 27 | 220 | 180000€ | 6667€ |
2019-08-21 | 13 | RUE PRINCIPALE | 2 | 67 | 52 | 100000€ | 1493€ |
2022-03-14 | 9 | LOT LES ROMARINS | 5 | 105 | 279 | 215850€ | 2056€ |
2020-08-20 | 26 | RUE PRINCIPALE | 4 | 90 | 92 | 123000€ | 1367€ |
2019-07-05 | 19 | RUE PRINCIPALE | 4 | 70 | 75 | 140000€ | 2000€ |
2022-11-09 | 7 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 94 | 52 | 201000€ | 2138€ |
2019-09-27 | 21 | RUE PRINCIPALE | 5 | 146 | 86 | 149100€ | 1021€ |
2019-05-27 | 30 | RUE PRINCIPALE | 4 | 120 | 74 | 160500€ | 1338€ |
2022-08-29 | 23 | RUE PRINCIPALE | 4 | 80 | 125 | 167000€ | 2088€ |
2021-09-22 | 2 | RUE DE LA RIVIERE | 2 | 50 | 580 | 179900€ | 3598€ |
2019-12-26 | 5 | RUE DE LA SALANQUE | 2 | 80 | 0 | 210000€ | 2625€ |
2020-08-19 | 2 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 90 | 465 | 170000€ | 1889€ |
2022-05-16 | 7 | RUE DU PUITS | 3 | 77 | 179 | 122500€ | 1591€ |
2020-06-30 | 2 | RUE DE LA TOUR | 2 | 50 | 40 | 53000€ | 1060€ |
2021-07-19 | 9 | RUE DE LA SALANQUE | 5 | 123 | 642 | 280000€ | 2276€ |
2021-03-12 | 6 | RUE DE LA TOUR | 4 | 76 | 53 | 116950€ | 1539€ |
2019-07-19 | 4 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 74 | 401 | 226490€ | 3061€ |
2023-04-27 | 4 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 74 | 401 | 283000€ | 3824€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE LA TOUR | 1 | 40 | 59 | 105000€ | 2625€ |
2022-08-19 | 6 | RUE CARRER DEL CORREC | 3 | 80 | 104 | 106000€ | 1325€ |
2021-05-12 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 120 | 69 | 159000€ | 1325€ |
2022-08-08 | 6 | RUE DES ECOLES | 1 | 40 | 49 | 30000€ | 750€ |
2020-12-28 | 13 | RUE DE LA TOUR | 2 | 113 | 47 | 95000€ | 841€ |
2021-08-19 | 8 | RUE DE L AIRE | 4 | 100 | 44 | 94420€ | 944€ |
2021-03-04 | 18 | RUE DE LA TOUR | 2 | 50 | 52 | 45000€ | 900€ |
2020-03-09 | 19 | RUE CARRER DEL CORREC | 4 | 66 | 115 | 94000€ | 1424€ |
2021-07-30 | 21 | RUE CARRER DEL CORREC | 2 | 75 | 90 | 167150€ | 2229€ |
2022-08-22 | 15 | RUE DE L AIRE | 2 | 35 | 31 | 65000€ | 1857€ |
2020-09-10 | 18 | RUE DES ECOLES | 4 | 120 | 106 | 176000€ | 1467€ |
2020-05-29 | 30 | PL DE CORBERE | 3 | 70 | 50 | 55000€ | 786€ |
2020-09-30 | 15 | RUE DES ECOLES | 2 | 50 | 33 | 70000€ | 1400€ |
2020-07-09 | 8 | PL DE CORBERE | 5 | 110 | 115 | 262000€ | 2382€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 55 | 41 | 50000€ | 909€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 70 | 86 | 143000€ | 2043€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 250 | 230000€ | 2300€ |
2020-03-03 | 9 | RUE DU CHATEAU | 5 | 92 | 43 | 125000€ | 1359€ |
2021-08-11 | 12 | RUE DU CHATEAU | 4 | 115 | 93 | 190000€ | 1652€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DES COTEAUX | 2 | 40 | 35 | 60000€ | 1500€ |
2022-03-15 | 4 | RUE MOULI DEL VENT | 5 | 150 | 500 | 580000€ | 3867€ |
2023-03-03 | 14 | RUE DU CHATEAU | 2 | 52 | 48 | 55000€ | 1058€ |
2021-05-21 | 7 | RUE DES GENETS | 2 | 84 | 35 | 128500€ | 1530€ |
2021-10-20 | 13 | RUE DU CHATEAU | 2 | 160 | 91 | 218731€ | 1367€ |
2021-05-17 | 5 | RUE DES GENETS | 4 | 123 | 80 | 323000€ | 2626€ |
2022-12-26 | 14 | CAGARDIX | 7 | 280 | 2000 | 701140€ | 2504€ |
2022-08-30 | 1 | CHE DES CIGALES | 5 | 160 | 620 | 498000€ | 3113€ |
2019-11-25 | 9999 | VILLEILES | 4 | 80 | 1443 | 230000€ | 2875€ |
2021-06-23 | 5001 | PADRAGUETS D AMONT | 2 | 30 | 1760 | 60000€ | 2000€ |
2022-03-14 | 5001 | PADRAGUETS D AMONT | 2 | 30 | 1760 | 96300€ | 3210€ |
2020-06-03 | 171 | RTE DE CORBERE | 5 | 170 | 1735 | 876900€ | 5158€ |
2022-01-26 | 87 | BELLECROSE | 3 | 85 | 135 | 122000€ | 1435€ |
2021-04-26 | 9000 | BELLECROSE | 4 | 85 | 135 | 195000€ | 2294€ |
2019-09-10 | 83 | BELLECROSE | 3 | 58 | 127 | 90000€ | 1552€ |
2021-08-06 | 90 | BELLECROSE | 2 | 65 | 122 | 200000€ | 3077€ |
2022-08-24 | 9004 | HAM DE BELLECROSE | 4 | 86 | 1818 | 315000€ | 3663€ |
2021-06-24 | 80 | CHE REALET | 4 | 161 | 1700 | 200000€ | 1242€ |
2021-12-28 | 6 | FOUN SINTOU | 3 | 79 | 377 | 160000€ | 2025€ |
2022-09-26 | 93 | BELLECROSE | 4 | 108 | 550 | 119205€ | 1104€ |
2020-01-31 | 0 | VULFERICS | 1 | 65 | 70 | 280000€ | 4308€ |
2022-08-31 | 95 | BELLECROSE | 5 | 110 | 2900 | 271700€ | 2470€ |
2021-06-21 | 50 | CHE REALET | 3 | 46 | 568 | 60000€ | 1304€ |
2020-08-06 | 5002 | AL MAS DEL PEYRE | 4 | 115 | 456 | 312000€ | 2713€ |
2019-08-02 | 90 | CHE REALET | 5 | 250 | 1104 | 265000€ | 1060€ |
2022-08-18 | 2 | HAM DE BELLECROSE | 4 | 95 | 436 | 269000€ | 2832€ |
2022-05-03 | 180 | A POLITG | 6 | 171 | 1150 | 365000€ | 2135€ |
2021-08-24 | 5003 | A POLITG | 4 | 92 | 657 | 239500€ | 2603€ |
2022-08-12 | 9008 | HAM DE BELLECROSE | 4 | 117 | 803 | 460000€ | 3932€ |
2020-06-29 | 9007 | BELLECROSE | 3 | 92 | 804 | 280000€ | 3043€ |
2021-07-23 | 76 | A LA TUILERIE D EN PARENT | 4 | 102 | 6790 | 220000€ | 2157€ |
2021-03-31 | 113 | A POLITG | 4 | 118 | 200 | 193690€ | 1641€ |
2023-03-30 | 109 | A POLITG | 3 | 61 | 67 | 135420€ | 2220€ |
2020-05-22 | 5004 | A POLITG | 1 | 75 | 48 | 108000€ | 1440€ |
2021-01-13 | 71 | CHE REALET | 5 | 90 | 500 | 280000€ | 3111€ |
2020-09-07 | 26 | CAMP DEL MARCHAND | 4 | 80 | 1220 | 320000€ | 4000€ |
2021-06-24 | 22 | RUE DE LAS COSTES | 4 | 142 | 500 | 490261€ | 3453€ |
2020-02-27 | 4 | PL DE L AUXINEILL | 4 | 93 | 1060 | 325000€ | 3495€ |
2021-07-05 | 0 | CHAMPS DES CAGNOTTES NORD | 5 | 140 | 500 | 311885€ | 2228€ |
2021-12-27 | 1018 | MAS D EN BURGAT | 7 | 257 | 9692 | 725960€ | 2825€ |
2022-01-20 | 19 | RUE DE LAS COSTES | 4 | 121 | 500 | 360350€ | 2978€ |
2022-06-30 | 1 | IMP DU CAUSSE | 5 | 95 | 500 | 420000€ | 4421€ |
2021-07-21 | 9001 | MAS DEL TAULE | 4 | 87 | 219 | 358000€ | 4115€ |
2020-08-04 | 126 | CAMELAS | 2 | 24 | 72 | 97794€ | 4075€ |
2023-05-30 | 151 | CAMELAS | 1 | 36 | 20 | 63500€ | 1764€ |
2020-05-28 | 52 | MAS D EN CARMAGNES | 5 | 180 | 366 | 587400€ | 3263€ |
2019-05-07 | 154 | CAMELAS | 5 | 82 | 50 | 82500€ | 1006€ |
2022-06-29 | 157 | CAMELAS | 7 | 90 | 588 | 448000€ | 4978€ |
2022-05-18 | 45 | MAS D EN CARMAGNES | 4 | 75 | 410 | 100000€ | 1333€ |
2022-05-16 | 5002 | MAS CUBRY MANJOULET | 4 | 70 | 698 | 82500€ | 1179€ |